casa en hilera de 3 plantas
El Vendrell
El reto de este proyecto era conseguir una vivienda que por exigencias de normativa urbanística debía iniciarse en planta primera, que debía tener una distribución en diferentes plantas de poca superficie construida cada una, y que sin embargo no se entendiera como un piso sino como una casa.
Las restricciones de la normativa también obligan a unas dimensiones en planta de máximo 66m2 (5,50 x 12m) y construirse según tipología adosada a la vivienda vecina existente. Dado que nuestra vivienda es un solar en esquina, esta tipología origina una vivienda en testero.
En la zona donde se ubica esta vivienda, en la planta baja sólo se permite el garaje y usos auxiliares de la vivienda, es decir, no está permitido ubicar ni el comedor, ni la sala, ni la cocina, ni ningún dormitorio. De esta manera, aunque el solar cuenta con bastante espacio exterior, no nos podíamos relacionar con ellos a pie desde ninguna estancia propiamente de vivienda.
Los condicionantes hacían prever un edificio estrecho, alargado, alto y sin demasiada identidad arquitectónica.
El estudio del máximo aprovechamiento en planta tanto de la edificación como de los espacios exteriores, nos llevó a colocar la escalera en una posición central, tocando medianera y plantearla de un solo tramo.
Aprovechando el hecho de que el solar está en esquina, decidimos separar los accesos de vehículos y peatones, cada uno por una calle. De manera que situamos el garaje en Norte (la orientación solar más desfavorable) desplazando la puerta de garaje al extremo, de forma que nos quedara libre espacio suficiente para poder ubicar un coche en el exterior pero dentro de la parcela la. Así distinguíamos un uso claro, el de aparcamiento, en el extremo menos favorecido, dejando todo el resto de la parcela, que por otra parte goza de mejor soleamiento, libre y aprovechable.
El acceso de peatones se produce casi por el centro de la parcela en sentido longitudinal, en un paso ancho hasta la entrada del edificio, dejando a ambos lados ámbito de ajardinamiento que puede tener usos diferenciados.
Situación: El Vendrell
Cliente: privado
Proyecto: 2016
Construcción: 2016 – 2018
Superfície construida: 199 m2